越界智造局一期
外立面
入口
入口
大堂
大堂
电梯厅
电梯厅

地 址:上海市黄浦区蒙自路169号

地铁:距离地铁13号线、地铁9号线马当路站约388米

电 话:18472191275

楼 层:4层

电 梯:客梯4部

物业管理费:16元/㎡·月

日租金均价:6.1 元/㎡·天

停车位:200个

车位费:120元/月

网络通讯:电信、联通

实用率:70%

开发商:上海市公房资产经营有限公司

物业管理:上海万润物业

总建筑面积:23000 平方米

标准层高:5.0米

绿化率:30%

面积 日租金 月租金
163 平米 6.1 元/㎡·天 362920 元/月
289 平米 6.1 元/㎡·天 643458 元/月
478 平米 6.1 元/㎡·天 1064267 元/月
817 平米 6.1 元/㎡·天 1819050 元/月
1685 平米 6.1 元/㎡·天 3751652 元/月
1805 平米 6.1 元/㎡·天 4018832 元/月
提示:真实出租面积情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!

项目位于丽园路、蒙自路东南侧,其前身是上海紫光机械厂的厂区,是上海黄浦区江南智造创意产业集聚区中较早改建的园区之一,园区建筑以框架结构为主,为典型的重工业型厂房形态;为保留原有建设特点,并适应商务办公需求;园区改建参照上世纪二三十年代上海盛行的建筑风格,采用深色砖面,通过对整个园区建筑布局和商务功能的科学区分,形成特色鲜明的街区式建筑群,构建出错落有致的里弄空间,高大空阔的房屋结构变身为错层的创意LOFT空间,个性十足且经济实惠。
整个园区总建设面积约2.3万平方米,共五幢楼1,2、3、4、5号楼之间,以连廊沟通,既遮风挡雨又便利时尚;顶楼的空中花园与马路对面丽园公园的绿化景致相呼应,形成了人性化的办公、休闲氛围;园区内营造了一处处休憩的庭院雅座,让入驻企业的员工走出办公室就可以在绿化丛中闲坐、聊天、读书、观景,与隔壁企业的员工互相走动、交流,与外来的客户洽谈业务;沿街的各类配套商铺,满足了园区内入驻客户饮食、休闲等不同需求,闹中取静的办公区域,新旧和谐的弄堂风情,成熟多样的商业环境,还对周边街区和社区民众产生了辐射吸引作用。

附近的酒店
距离布丁严选酒店(上海田子坊马当路地铁站店)94米、距离唯庭酒店(上海第九人民医院马当路地铁站店)109米、距离TTTT是良心屋主公寓(丽园路分店)131米、距离锦江都城(上海新天地田子坊店)152米、距离GoNative班玛家公寓(上海蒙自路店)246米、距离书的房民宿(斜土路1号分店)276米、距离上海宜居品公寓292米、距离LoveHome民宿(马当路地铁站店)295米、距离白玉兰酒店(上海田子坊马当路地铁站店)302米、距离莎居公寓(蒙自西路分店)317米、距离际庭青年旅舍(上海马当路地铁站店)341米、距离爱家小圆子民宿(斜土路店)423米、距离懒人民宿(上海徐家汇路店)476米、距离上海Ag house公寓(8号桥分店)527米、距离吉泰酒店(上海第九人民医院店)633米、距离汉庭酒店(上海田子坊店)641米、距离格林豪泰快捷酒店(上海斜土东路九院店)652米、距离唯庭酒店(第九人民医院世博会博物馆地铁站店)671米、距离吉泰精品连锁酒店(上海田子坊店)672米、距离上海中港汇铂尔曼大酒店697米。

附近酒店分析
2公里范围内共50家酒店。最近距离: 94米,最远距离: 1900米; 100米内1家,100-300米7家,300-500米5家,500米-1公里21家,1-2公里16家;酒店类型7种,前三种类型:经济型31家、民宿6家、公寓式酒店5家。有评分数据的酒店平均评分约4.3分。统计时间:2026-10。

附近的餐饮
距离华海饭店(丽园路店)25米、距离龙悦舫(丽园路店)31米、距离王胜利·长沙家菜馆(蒙自路店)42米、距离西固陈记兰州牛肉面(蒙自路店)46米、距离达美乐比萨(蒙自路店)47米、距离星巴克(丽园路店)49米、距离鼎福记·小笼馄饨(蒙自路店)51米、距离家康居酒屋(蒙自路店)63米、距离眷村飘香(蒙自路店)66米、距离南京味家门(黄浦店)68米、距离親父的右腕(蒙自路店)71米、距离小杨生煎(蒙自路店)73米、距离觅时à la saison·融合创意菜·Fusion&Bar(上海首店)74米、距离Time&Tender南法地中海餐厅74米、距离一口茶点行(打浦桥店)81米、距离缘·烧肉酒场·和牛刺身自助双放题(新天地店)81米、距离Vedic Bakery fancy aura84米、距离鸟胗YAKITORI·日式烧鸟·居酒屋(蒙自路店)89米、距离鲜哒哒·台州味道·海鲜小炒(上海首店)114米、距离古板老北京涮肉·龙虾·烧烤(丽园路店)117米。

附近餐饮分析
2公里范围内共150家餐饮。最近距离: 25米,最远距离: 1900米; 100米内18家,100-300米17家,300-500米21家,500米-1公里47家,1-2公里47家;餐饮类型57种,前三种热门类型:面馆16家、上海菜13家、咖啡厅11家。人均约¥13~¥703。统计时间:2026-10。

附近的银行
距离中国农业银行(丽园路支行)112米、距离兴业银行24小时自助银行(上海卢湾支行)145米、距离兴业银行(上海卢湾支行)152米、距离上海银行24小时自助银行(鲁班路支行)198米、距离上海银行(鲁班路支行)200米、距离中行233米、距离中国银行(鲁班路支行)237米、距离中国工商银行24小时自助银行(局门路支行)248米、距离中国工商银行24小时自助银行(鲁班路支行)283米、距离中国工商银行(卢湾鲁班路支行)284米、距离兴业银行(上海市南支行)295米、距离中国建设银行(上海鲁班路支行)324米、距离中国建设银行24小时自助银行(上海鲁班路支行)324米、距离中国邮政储蓄银行(鲁班路营业所)344米、距离中国光大银行24小时自助银行(市南支行)357米、距离中国光大银行(市南支行)358米、距离招商银行(马当路支行)380米、距离招商银行24小时自助银行(马当路支行)380米、距离中国工商银行(卢湾丽园路支行)471米、距离中国工商银行24小时自助银行(丽园路支行)478米。

附近银行分析
2公里范围内共108家银行及相关金融网点。最近距离: 112米,最远距离: 1100米; 100-300米11家,300-500米10家,500米-1公里74家,1-2公里13家;主要银行品牌包括:中国工商银行13家、中国邮政储蓄银行12家、中国农业银行10家。统计时间:2026-10。

HALO公司、德范建筑师事务所、凯斯宝玛五金贸易(上海)有限公司、陈旭形体戏剧工作室、幼岚纺织科技有限公司、兰茨凯建筑环境设计咨询有限公司、softstar mobile information co.,ltd、上海电气自动化设计研究所有限公司、上海哈尔滨食品厂、上海悦修宁参茸有限公司。

地址:上海市黄浦区蒙自路169号

咨询电话(写字楼顾问):18472191275

手机:18472191275

网址:www.yuejiezhizaoju.cn

附近的地铁站:
距离地铁13号线、9号线马当路站319米
附近的公交站:
蒙自路丽园路公交站79米途经公交车:109路 146路外圈
斜土路蒙自路公交站250米途经公交车:89路 96路 974路
局门路斜土路公交站275米途经公交车:109路 146路内圈
徐家汇路黄陂南路交站345米途经公交车:43路 146路内圈 218路 303路 730路 781路 931路 955路 985路 大桥一线 南新专线
蒙自路斜土路公交站360米途经公交车:109路 146路外圈
斜土路鲁班路公交站364米途经公交车:89路 96路 253路 974路
鲁班路斜土路公交站391米途经公交车:36路 253路 780路 781路 869路 932路 933路 974路 隧道八线[低谷定班]
黄陂南路徐家汇路公交站458米途经公交车:109路 730路 932路
斜土路制造局路公交站511米途经公交车:89路 96路 974路
局门路汝南街公交站536米途经公交车:146路内圈

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